バンコクで不動産投資を行う場合、バンコクには多様な地域があり、それぞれに特徴や投資の可能性があります。
今回は、バンコクの中でも不動産投資に最適な4つの地域を取り上げ、その主な特徴や投資機会などを詳しくご紹介します。
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目次
スクンビット
スクンビットは、バンコクで最も人気のある多様な地域の一つで、市内の主要道路の一つに沿って18km以上にわたって広がっています。
住宅、商業、娯楽などさまざまな施設があり、居住者にも投資家にも最適なロケーションです。
スクンビットの大きな特徴は、高級物件と手頃な物件が混在していることです。
このエリアには、広々としたコンドミニアムやスタイリッシュなヴィラなど、バンコクでも有数の豪華で格調高い物件があります。
しかし、古いアパートメントやタウンハウスなど、より手頃な価格の物件も数多くあります。
スクンビットは、BTSスカイトレインや地下鉄MRTなど、バンコクの他の地域との交通の便が良いのも特徴です。
そのため、居住者にとって便利な場所であると同時に、物件を貸したい投資家にとっても魅力的な選択肢となっています。
投資の可能性という点では、スクンビットは近年着実に成長しており、不動産価格は毎年3～5％程度上昇しています。
この成長は今後も続くと予想され、スクンビットは不動産投資先として堅実な選択肢と言えるでしょう。
スクンビットの主な特徴
- 高級物件と手頃な物件が混在
- バンコクの他の地域との接続が良い
- 多様な商業施設とエンターテイメントを提供する
サトーン
サトーンは、外国人やプロフェッショナルに人気のある活気あるビジネス街です。
高級物件、街のスカイラインの素晴らしい眺め、質の高いレストランやバーがあることで知られています。
サトーンの大きな特徴のひとつは、豪華なコンドミニアムや広々としたアパートメントなど、一流の物件があることです。
これらの物件からは、街のスカイラインを見渡すことができ、プールやフィットネスセンターなど、最高級の設備が整っていることが多い。
また、サトーンは上質な食事とエンターテインメントの街としても知られており、トレンディなレストランやバーが軒を連ねています。
このため、上質な生活を楽しみたい方だけでなく、この街の成長著しい観光産業を活用したい投資家にとっても、魅力的な場所です。
投資の可能性という点では、サトーンは近年着実に成長しており、不動産価格は毎年3～5％程度上昇しています。
一等地に位置し、駐在員や専門家の間で人気が高まっているサトーンは、不動産投資の堅実な選択肢のひとつと言えるでしょう。
サトーンの主な特徴
- 駐在員やプロフェッショナルに人気
- 素晴らしいシティビューを誇る高級物件
- 上質なレストランやバー
トンロー
トンローは、近年ますます人気が高まっているトレンディな新興地区です。
ヒップでスタイリッシュな雰囲気で知られ、さまざまなブティックショップやカフェ、レストランが軒を連ねています。
また、トンローは家族連れにも最適なロケーションで、このエリアには一流校がいくつもあります。
トンローの大きな特徴のひとつは、そのトレンディでスタイリッシュな雰囲気です。
このエリアには、さまざまなブティックショップ、トレンディなカフェ、スタイリッシュなレストランがあり、若いプロフェッショナルや家族連れにとって魅力的な場所となっています。
また、トンローは学校も充実していることでも知られており、一流のインターナショナルスクールがいくつもこのエリアにあります。
このため、お子様をお持ちのご家族はもちろん、バンコクで高まる質の高い教育への需要を取り込もうとする投資家にとっても魅力的な立地です。
投資の可能性という点では、トンローは近年着実に成長しており、不動産価格は毎年4～6％程度上昇しています。
この成長は今後も続くと予想され、トンローは不動産投資先として確かな選択肢となります。
トンローの主な特徴
- トレンディで新進気鋭の地域
- セレクトショップやカフェ、レストランが立ち並ぶ、ヒップでスタイリッシュな雰囲気の街並み
- 周辺にトップクラスの学校を持つ、ファミリーに最適なロケーション
シーロム
シーロムは、若いプロフェッショナルや学生に人気のある、活気に満ちたダイナミックな地域です。
ナイトライフが盛んなことでも知られ、さまざまなバーやクラブが軒を連ねています。
また、シーロムには公園や緑地がいくつもあり、アウトドアを楽しみたい方にも最適なロケーションです。
シーロムの大きな特徴のひとつは、活気あるナイトライフ・シーンで、あらゆる好みに合ったバーやクラブが揃っています。
このエリアは、特に若いプロフェッショナルや学生に人気があり、都市で増加する若い人口を活用しようとする投資家にとって魅力的な場所です。
シーロムには、ルンピニ公園やバンコク・グリーンルンなど、公園や緑地がいくつかあります。
そのため、屋外でのアクティビティを楽しみたい方にとって、都会生活の喧騒から解放される絶好のロケーションとなっています。
投資の可能性という点では、シーロムは近年着実に成長を遂げており、不動産価格は毎年3～5％程度上昇しています。
一等地に位置し、若いプロフェッショナルや学生の間で人気が高まっているシーロムは、不動産投資において堅実な選択肢と言えるでしょう。
シーロムの主な特徴
- 若いプロフェッショナルや学生の間で人気が高い
- バーやクラブが立ち並ぶ活気あるナイトライフ・シーン
- 複数の公園や緑地があり、アウトドア活動に最適なロケーション
まとめ
結論として、バンコクには多様な地域があり、それぞれがユニークな特徴を持ち、投資の可能性を持っています。
ハイエンドの高級物件をお探しの方にも、手頃な価格の物件をお探しの方にも、バンコクの不動産市場には誰もが満足できるものがあります。
それぞれの地域の主な特徴と投資の可能性を考慮することで、十分な情報を得た上で決断し、自分のニーズに合った最適な物件を見つけることができます。
よくある質問
Q：スクンビットが不動産投資に適した地域である理由は何ですか？
A: スクンビットが不動産投資に適した地域である理由は、高級なコンドミニアムから、古いアパートメントやタウンハウスといった手頃な物件まで、多様な物件があることです。
また、バンコクの他の地域との交通の便もよく、さまざまな交通手段が利用できるため、居住者にとっては便利な場所であり、賃貸者にとっても魅力的です。
さらに、スクンビットは近年着実に成長しており、不動産価格は毎年3～5％程度上昇しているため、不動産投資先として有力な選択肢となっています。
Q：サトーンの投資妙味は？
A: サトーンは、投資の可能性を秘めた地域です。
駐在員や専門家に人気のある活気あるビジネス街であり、バンコクのスカイラインの素晴らしい眺めを楽しめるバンコクでも有数の高級物件を誇っています。
また、サトーンは質の高い食事や娯楽のオプションで知られており、バンコクの成長する観光産業の恩恵を受けようとする投資家にとって魅力的な場所となっています。
サトーンの不動産価格は毎年3～5％程度上昇しており、着実な成長を示しており、不動産投資の堅実な選択肢となっています。
Q：トンローはなぜ不動産投資に適した地域なのでしょうか？
A: トンローが不動産投資に適した地域である理由は、トレンディでスタイリッシュな雰囲気があり、若い層向けのブティックショップやカフェ、レストランが充実しているためです。
また、トンローは家族連れにも最適な立地で、このエリアには一流のインターナショナルスクールが複数あり、バンコクで高まる質の高い教育への需要を取り込もうとする投資家にとって魅力的な場所です。
トンローの不動産価格は毎年4～6％程度上昇しており、着実な成長を示しており、不動産投資先として堅実な選択肢となっています。
最終更新日 2025年4月29日
